了解朱家林故事的朋友应该知道，朱家林田园综合体在建设之前，几乎是一个“田园将芜”的空心村，村里余户人家，只有一半有人居住，而80%还在这里居住的村民，都是年过半百的留守老人。

他们守着这个村子，自给自足，或在山间耕种几分田地，或在院内喂养些鸡羊，用藤条编织家里用的篮子，用石磨碾碎做粥饭的玉米……他们希望和儿女团圆，却不期待他们回到故乡。因为，他们觉得儿女们走出大山，走进城市，才会有更好的未来，而他们会随着这个村子，就这样慢慢老去……

对于他们来说，养老生活是孤寂的。

▼

我们每个人都会有年老的那一天，面对这样的情况，新生的朱家林该如何去解决呢？我们给有思想有能力的年轻创客开绿灯，同时，也想到了要妥善安置老人，创造让老人安享晚年的环境和平台。

创始人

沂南县天河养老中心创始人——高玉森，一直致力于社会养老等公益福利事业，先后在沂南开展了养老养生，中医保健，健康旅游，农旅休闲等工作。他建立的天河养老服务中心是沂南县“十三五”规划中的社会保障民生项目之一，被列入沂南县重点项目。

项目规划

项目一期占地面积亩，投资3.5亿元，建筑面积15万平方米，设置养老床位张。先后开设了沂南县社会福利中心、医院、居家养老公寓、老年大学等项目。

“6+1”养老模式

天河养老服务中心首创了“6+1”养老模式，即“医院+养老”、“公寓+养老”、“居家+养老”、“文化+养老”、“旅游+养老”、“互联网+养老”。

充分发挥“医养结合”的优势，与国际最先进的台湾双莲养老机构的养老理念接轨，真正让老年人老有所养、老有所医、老有所学、老有所为、老有所乐。项目建成投入运营后将成为山东省乃至全国规模较大的集托养救助、医养结合为一体的养老养生服务机构。

在朱家林田园综合体规划中，天河养老服务中心的投资人高玉森将在朱家林投资建设一片亩的。

▲天河本草园项目规划设计图

定位

年4月作为健康养老战略发展需要，天河本草园项目部成立。定位为集沂蒙精品中草药种植示范、规模化种植推广；中药饮片加工生产、中药材保健饮品开发；农旅休闲观光、中药文化科普、中医健康养老养生体验和产品营销于一体的中医药特色农旅休闲文化产业园区。

它将深度融入朱家林田园综合体，为原居民、新居民和游客提供中医药文化和健康养生体验与服务。延伸精品景点线路，拓展中药材基地功能，继续探索农业与休闲旅游、教育文化、健康养生等深度融合发展。并着力挖掘传统中医药文化元素，传播中药文化知识，弘扬健康养生文化。形成观光农业、体验农业、创意农业等新业态，打造以中医药健康养生文化为主题的农旅休闲产业园区。

田园养老示范木屋

其中，还将在本草园中建设与天河养老服务中心理念一致的，它会以点状分布在园区核心区域，现代田园设计风格，为中老年游客提供短期的养老体验场所。提供本地特色食物，就地取材朴门农场或都市村庄内的果蔬，体验者还可以在周围种植园参与体验农事劳动，识别采摘各种鲜活中草药。

▲天河本草园规划航拍

朱家林田园综合体打造的天河本草园项目正在有序建设中。这片土地，已经从原本的荒漠到阡陌纵横，从乱石林立到井然有序，虽然艰难，但我们已经迈出了第一步！不忘初心，只因心中有梦；任重道远，昂首砥砺前行！

打造精品中草药产业示范园

◆◆◆◆◆

在朱家林田间地头，随处可见地黄、车前、远志、首乌、益母草等野生且具有药用价值的植物，如果不小心将苍耳种子挂在了衣服上，它会跟你走好久。

四五月份，村民们会从田地里采摘野生的蒲公英，洗净、晒干，在老屋茶馆给客人冲一杯蒲公英茶，不仅解渴还能很好的清热解毒，所以它不仅是田野里的美味，也是天然的保健品。

像蒲公英这类天然养生植物朱家林还有很多，随着人们健康观念发生改变，已由单纯的疾病治疗型转变成为预防、保健、治疗相结合的养生观念，而朱家林田园综合体的天河本草园项目就是依托中医文化建立的中草药种植基地和康养乐园。

年4月作为健康养老战略发展需要，天河本草园项目部成立，选址于沂南县岸堤镇朱家林村，朱家林田园综合体东部景观大道西侧。项目积极拓展中药材基地功能，着力挖掘传统中医药文化元素，传播中药文化知识，弘扬健康养生文化。

▲天河本草园规划布局图

天河堂用于中草药展示、种植技术培训、产品研制检测、康养文化体验。

宝葫芦绿廊——主要用于中草药观赏、生产、采摘。生态绿廊形似宝葫芦，环绕整个本草园核心园区。绿廊宽4米，高2.5米，廊架上种植藤类、攀援类植物，如瓜蒌、葫芦、丝瓜、吊瓜等，为游客提供一个休闲散步的生态环境。

康养步道——用于乡村运动康养，中草药观赏。位于本草园东西两侧的带状长廊，同时步道上将设有我国古代著名中医药学家的雕塑、相关中草药植物的宣传介绍，让游客在放松身心、锻炼身体的同时领略博大精深的传统医药文化知识。

精品示范园位于整个园区的中部，园内采用现代农业科技，分区设有多种当地特色植物和草本药物的种植园及育苗中心，如丹参、瓜葵、决明子、台湾金瓜等。

呼吸吐纳种植田园位于整个园区的西部、北部。种植园内采用现代农业科技，分区种植多种草本植物。田间还设有木质草亭，方便游客观赏。

天河本草园由沂南县玉森中药材种植专业合作社倾力打造，按照一、二、三产业融合发展思路，定位为集沂蒙精品中草药种植示范、规模化种植推广；中药饮品加工生产、中药材保健饮品开发；农旅休闲观光、中药文化科普、中医健康养老养生体验和产品营销于一体的中医药特色农旅休闲文化产业园区。

在朱家林，野生具有药用价值的植物有很多，生态有机的保健农产品也不少，秋季小米、地瓜、小麦、荞麦等迎来丰收，石榴、大枣、板栗、樱桃、桑葚、葡萄等挂满枝头，除了种植庄稼，现有部分空余农田还将种植丹参、决明子、瓜蒌等药用作物。

论养生，健康农产品才是王道。天河本草园计划种植黑木耳、黑芝麻，黑豆等黑五类食品；荞麦、薏苡、赤豆、南瓜等农作物；秋葵、山药、白萝卜等蔬菜；山楂、木瓜、杏、柿等水果。朱家林的乡亲们使用高湖水进行灌溉，施传统的农家肥，静待天地共好的和鸣，无农药化肥，坚持着做纯绿色农产品。

天河本草园创客高玉森深知中草药产品成本高、利润低、市场培育慢，但他依旧坚持中草药草本之路，延续华夏草本文化根脉。本草园位于沂蒙山区蒙山东麓，土壤质地较细，土壤肥沃，并且西邻高湖水库，南邻岸堤河，位于汶河的中上游，属沂河流域，区内现有两条自然灌渠穿越，雨季溪流水量充足，具有得天独厚的中草药种植条件。

园区利用当地优良的气候和土壤条件，采取规范化的丹参栽培技术，生产的含丹参酮量高的丹参，以及极具地方特色的决明子、瓜蒌、蒲公英等。

为方便游客深入了解中草药的更多效用，在天河本草园里还将建设康复理疗体验馆。利用园区产品，建立食疗体验中心、药疗体验中心、药浴康复中心等，游客不仅能够观赏药园，喝中药保健茶，洗药浴，品药膳，购买特制的中草药配方，而且可以观看针灸、刮痧、拔罐、推拿等中医技术，甚至让大夫望闻问切，诊疗一番，充分展示园区产品的理疗保健功能。

在浩如烟海的传统文化中，中医药文化又是其中非常浓墨重彩的一笔了。从神农氏遍尝百草开始，历经数千年，形成了自己独特而又充满魅力的文化体系。来到天河百草园，一定要感受浩如烟海的传统中医文化。

在内有种有各种中药材，游客在游园过程中识别常见中药材，比如回春园内种植旱半夏、黄栀子等；夏长园种植白芷、板蓝根等;秋实园种植丹参、黄芪等;而冬藏园则种植金银花、徐长卿等，游客可以参观中药材生产流程，参与中药材的采摘与保健品制作，品尝园区自产保健食品，体验传统中医文化的奥妙。

以中医药文化展示为核心，设置中医药文化墙，并在园区内展示包括拔罐、艾灸、刮痧、药枕、药浴等传统中医药术，以中医药文化长廊内的彩绘创作、浮雕及展板为主体，宣扬中医药文化，国医馆会进行人文表演，如：开方、抓药、制药过程等项目。

在游园过程中，我们希望游客能在这里学会识别常见中药材，可以参观中药材生产流程，甚至参与中药材的采摘与保健品制作，品尝园区自产保健食品，体验到传统中医文化的奥妙。

在天河本草园内，还会建设一座，会在室内展览陈列多种药用草本植物。根据不同的科属种类，分有不同的展示专区，为游客科普丰富的中草药资源。科普木屋内设有我国历史上著名的中医药专家介绍，让游客在了解沂蒙地区本草植物功效的同时，感悟大师们救死扶伤的传奇故事。

◆◆◆◆◆

天河本草园目前已经在建设中，落成后将打造成为沂蒙精品中草药产业示范园，乡村康养产业示范园，国家3A级旅游景区。

天河本草园的建立将深度融入朱家林田园综合体，为原居民、新居民和游客提供中医药文化和健康养生体验与服务。可直接辐射带动当地及周边农户从事中药材种植；发展带动当地优质中药材推广。通过合作社、基地、带农户合作社模式，实施“科技推动，龙头带动，市场拉动”战略，把康养产业、旅游产业与中草药深度加工产业、农耕活动有机结合起来，实现各个产业的相互渗透融合，促进当地经济的结构调整和快速发展。

推荐：??活动

未来特色小镇影响最大的莫过于乡村振兴战略，但乡村振兴战略是大战略，具体内容最重要的平台有三个：1、特色小镇2、田园综合体3、美丽乡村；特色小镇作为一个按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念，融合产业、文化、旅游、社区功能于一体的产业平台，中央和各级政府都不遗余力地给予政策支持。特邀行业20多位一线项目操盘手齐聚，从特色小镇政策机遇、国家扶持、创建申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、规划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等方面带您一起实战求真知、探灼见！！

峰会·简讯

会议时间：年6月23日—25日

会议地点：浙江杭州

联系

参会对象：政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加（大会人规模）

主办单位：北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、北京清大壹方城新城镇科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟

从特色小镇、田园综合体起源、各地发展经验、开发商转型运营特色小镇及田园综合体、特色小镇及田园综合体投资运营模式、业态生态与产业孵化，以及产业规划、产业升级、产业运营、资源整合、文化挖掘与保护、文创提升、IP导入等方面，共同探讨特色小镇及田园综合体的培育创建及运营。

如何精准获取“田园综合体”扶持资金?

如何抓住特色小镇与田园综合体的政策机遇?

如何激发“乡村内生增长动力”实现农业现代化?

如何培育、导入特色产业，破解“房地产化”倾向?

如何研判田园综合体、特色小镇引爆业态和产业布局?

如何拓宽“田园综合体”、“特色小镇”投融资渠道?

如何推动传统农庄、农场、合作社向“田园综合体”转型?

23日上午：

第一版块:特色小镇与田园综合体土地政策、创建实践解读及开发性金融政策解读（国家发改委城镇和小城镇改革发展中心副理事长——乔润令；中国国家开发银行信贷局原局长——袁英华；中国特色小镇建设与规划设计研究院执行院长、浙江省建筑科学设计研究院总规划师——陈安华）

23日下午：

第二版块:特色小镇/田园综合体如何创建及运营模式创新与实践（哈佛大学设计博士，都市意匠城镇规划设计(北京)中心创始人、合伙人、北京首批海聚人才——朱冰；德清文化旅游集团总经理—杨国亮；蓝城集团执行总裁——傅林江；MOKUMOKU牧场的创始人——木村修）

23日晚上：

第三版块:欢迎晚宴+田园综合体、特色小镇创新IP资源链接会（圆桌对话、项目路演、商务洽谈合作、引荐交流）

24日上午：

第四版块:特色小镇与田园综合体IP打造、核心价值创新提炼及实践（中国文化产业园区联盟主席、清大文产(北京)规划设计研究院院长——李季；浙江省安吉县递铺街道鲁家村党支部书记——朱仁斌；；中国台湾百亿桐花祭操盘手、汗马研习社创新导师首席文创顾问、壹方城特色小镇产业联盟文创委员会主席——庄锦华）

24日下午：

第五版块:特色小镇与田园综合体系统解决方案及投融资创新模式解（中国策划研究院副院长——陈高峰；众安控股董事、高级合伙人、浙江佰邨文旅总裁——王龙江；壹方城文化产业研究院院长——陈延年；中国政企合作投资基金股份有限公司投资部总经理——周宁东）

25日全天：

标杆项目实地考察＋研讨（实地考察主题讲解及研讨模式，仅限会员企业和贵宾席客户参加，每线路会有人限制，额满提前封票)

线路1、

安吉-鲁家村（浙江省美丽乡居第一名，国务院综改办标杆田园综合体项目）

线路2、

杭州城市名片，陈向宏操盘：乌镇（首批中国历史文化名镇、中国十大魅力名镇、全国环境优美乡镇、国家5A级景区，素有“中国最后的枕水人家”之誉，拥有多年文明史和1年建镇史）

线路3、

金华东阳花园村（是浙江省首批特色旅游村和首批浙江省乡村生态旅游实验示范区，被上级领导誉为“浙江农村现代化的榜样”、“浙江第一村”。）

增设小班辅导：

1、特色小镇的魂VS.魅力绽放，以日本、欧洲百年老镇为例——中国台湾百亿桐花祭操盘手、汗马研习社创新导师首席文创顾问-庄锦华

2、乡村振兴战略下，特色小镇/田园综合体融资模式创新——经济学博士、教授、财政部中国财政科学研究院教研中心主任、国务院农业开发办、国家开发银行以及PPP项目评审专家、国家农业部、科技部、工信部等部委项目评审专家—许安拓